В каждом населенном пункте найдется здание со статусом «бывшее». Бывшие магазин, школа…Что делать с такими объектами? Как повысить эффективность управления госимуществом? Об этом рассказал в интервью «ПВ» заместитель председателя Полоцкого райисполкома Александр Колодынский:
— Тема неиспользуемых объектов очень важна, и она находится на постоянном контроле, — обратил внимание Александр Антонович. — В2021 году в Полоцком районе подлежит вовлечению в хозяйственный оборот 21 объект недвижимости. По состоянию на 1 октября в хозоборот вовлечены 6 объектов недвижимости (3 — путем продажи, 3 — путем безвозмездной передачи в частную собственность).
— Какие объекты, на ваш взгляд, представляют наибольший общественный интерес?
— Проданы здание бывшей школы в деревне Двор Гомель со снижением начальной цены продажи на 80% (ООО «Техностром» приобрёл объект для создания базы отдыха, мини- гостиницы); здание кузницы с бытовыми помещениями в г.Полоцке по ул.Гагарина, 36 за одну базовую величину (ИП Ю.А. Пугачёв приобрел здание для производственной деятельности); здание детского сада в аг.Заозерье — со снижением начальной цены продажи на 80% (покупатель — физическое лицо, гражданин Республики Беларусь). По остальным объектам назначены и проводятся аукционы.
— Пользуется ли в Полоцком районе спросом такой способ вовлечения в хозоборот неиспользуемого госимущества как безвозмездная передача в частную собственность для реализации инвестиционных проектов?
— Этот способ применяется довольно активно. Только в июне 2021 года безвозмездно передано в частную собственность три неиспользуемых объекта: здание санчасти по ул. Боровой (объект бывшего военного городка) для расширения действующего производства мебели, административно-бытовой корпус по ул. Гагарина, который был передан на баланс исполкома от организации-банкрота, — ООО «РегионСтройПолоцк» для создания цеха по изготовлению кровельных изделий. Интересный проект планирует реализовать молодой индивидуальный предприниматель: модернизация здания КПП по ул.Вологина под интерактивный кинотеатр с мини-кафе.
В настоящее время по всем проектам ведутся подготовительные работы (подключение коммуникаций, проектирование, ремонт).
Необходимо отметить, что за период с 2013 года и до настоящего времени в Полоцком районе уже реализовано 11 инвестиционных проектов, в рамках которых в частную собственность переданы неиспользуемые объекты недвижимости. На их базе сейчас действуют производства и созданы новые рабочие места. В стадии реализации — еще 15.
— Какие из них особенно значимы?
— Одним из самых крупных проектов является организация производства алкогольной продукции Витебским областным потребительским обществом на базе имущества бывшего винзавода в Полоцке. Производство действующее, создано 70 новых рабочих мест.
«Профиль идеал» реализует 2 инвестпроекта. Один из них — по организации производства металлоизделий на базе бывшего склада по ул.Боровой в Полоцке, второй проект — по производству металлоизделий в г.п.Ветрино по ул.Ленина (предполагается создание не менее 3 новых рабочих мест, объем инвестиций — 118 тысяч руб.).
Предприятие с иностранным капиталом «БелТопГран» реконструирует здание арматурного цеха по ул.Гагарина. Здесь будет организовано производство топливных гранул (не менее 11 новых рабочих мест, объем инвестиций — 1,5 млн руб.). Проект реализуется с привлечением прямых иностранных инвестиций.
ООО «Дом комфортной мебели» на объектах недвижимости бывшего военного городка в Боровухе-3 организовало производство корпусной мебели. В 2020 году предприятие приступило к работам по расширению производства.
