В случае дарения недвижимого имущества близкому родственнику, будет ли информация, что отчуждение имущества за последние 5 лет уже было, указана в справке БТИ?
на вопрос отвечает начальник Полоцкого филиала РУП «Витебкое агенство по государственной регистрации и земельному кадастру» О.А. КОВАЛЁНОК:
Предоставление сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества (далее — ЕГРНИ) осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке предоставления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 года №4 (далее — Инструкция), а также в соответствии со статьей 29 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года №133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
Приложением 4 Инструкции установлена форма справки о находящихся в собственности граждан жилых помещений в соответствующем населенном пункте. В соответствии с данной формой, справка о находящихся в собственности граждан жилых помещениях в соответствующем населенном пункте, наряду с иной информацией должна содержать информацию о том, производилось (не производилось) отчуждение жилых помещений, принадлежащих указанному в справке гражданину на праве собственности в течение последних пяти лет, а также, в случае, если производилось отчуждение, указывается адрес объекта.
Согласно пункту 1 статьи 543 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 года №218-З по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется
передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождается или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Тем самым, договор дарения
отнесен к числу договоров гражданско-правового характера, предусматривающих отчуждение имущества.
В связи с вышеизложенным, в случае дарения недвижимого имущества близкому родственнику данная информация будет отражена в справке о находящихся в собственности гражданина
жилых помещениях в соответствующем населенном пункте в графе «В течение последних пяти лет производилось (не производилось) отчуждение жилых помещений, принадлежащих указанному гражданину на праве собственности, по адресу…».
