ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ Государственного предприятия «УКС города Полоцка» на строительство жилого дома № 403 на 40 квартир в микрорайоне № 4 жилого района Аэропорт г.Полоцка.
Информация о застройщике:
Дочернее коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства города Полоцка» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 12 мая 2014 года, УНП 300083894.
Аттестат соответствия № 0000379-ИН, зарегистрирован в реестре соответствия 12.01.2015. Место нахождения: 211415, Республика Беларусь, г.Полоцк, ул. Войкова, 5.
Застройщик являлся заказчиком по объектам: строительство многоквартирных жилых домов в микрорайонах №№ 1, 2, 3, 6 жилого района «Аэропорт» г.Полоцка, объектов социальной сферы: «Гребной центр по ул. Ленина в г.Полоцке» (начало строительства — декабрь 2008 года, окончание — ноябрь 2011 года), «Детский сад на 200 мест в микрорайоне № 6 жилого района Аэропорт в г.Полоцке» (сентябрь 2010 года — ноябрь 2013 года) и др.
Режим работы: 8.00-17.00, перерыв: 13.00-14.00, выходные: суббота, воскресенье, праздничные дни. Часы приема: понедельник-четверг с 9.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
Информация о проекте строительства
Строительство объектов долевого строительства будет осуществляться для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд дольщиков.
Площадка под строительство многоквартирного жилого дома расположена в микрорайоне №4 жилого района Аэропорт г.Полоцка.
Жилой дом запроектирован 10-этажным, 1-секционным, 40-квартирным в панельном варианте по серии 90М. Здание запроектировано с лифтом и без мусоропровода. Имеется техническое подполье и холодный чердак с выводом вентиляции на кровлю. Кровля — плоская с организованным внутренним водоотводом.
Квартиры в жилом доме запроектированы с раздельными санитарными узлами, предусмотрены неостекленные лоджии. Оконные блоки и балконные двери приняты из профиля ПВХ. Входные двери в подъезды предусмотрены металлические, укомплектованные устройством домофонной связи, доводчиками с остановками и смотровым окном.
Проектом предусмотрено 20 двухкомнатных квартир, общей площадью 61,47 м2 , 20 трехкомнатных — 79,4 м2.
Площадка под жилой дом располагается между двумя проектируемыми жилыми домами. С северо-западной стороны дома запроектирована открытая автомобильная парковка вместимостью 33 машино-мест, из них 14 машино-мест для жилого дома №403. Въезд во двор и на парковку осуществляется со стороны ул.Грюнвальдской по ранее запроектированному проезду.
Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами согласно их функциональному назначению. У входа в жилой дом предусмотрена установка скамейки, урн и велопарковки.
Сеть тротуаров и пешеходных дорожек обеспечивает пешеходную связь с элементами внешнего благоустройства.
Благоустройство территории включает в себя устройство тротуаров, тактильной плитки на пешеходной зоне.
Озеленение территории выполнено посредством устройства газона.
Предусмотрены мероприятия по безбарьерной среде: устройство пониженного борта в местах пересечения тротуара и проезжей части; устройство пандусов; организация парковочного места для спецтранспорта инвалидов; применение тактильной плиты для обозначения тротуара на подходе к проезжей части.
Нормативная продолжительность строительства — 7 месяцев. Предполагаемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию — ноябрь 2019 года.
По объекту имеется проектная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу 29.04.2019г. №349-30/19;
Подрядной организацией является ОАО «Строительно-монтажный трест №16, г.Новополоцк».
Договор строительного подряда от 02.05.2019г. №168.
Ориентировочная стоимость 1 кв. метра на дату опубликования проектной декларации составляет — 1 333 рубля 54 копейки.
В стоимость 1 кв.м включены затраты по возмещению стоимости инженерно-транспортной инфраструктуры согласно Указу Президента Республики Беларусь от 14.01.2014г. №26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».
Цена объекта долевого строительства (цена договора) формируется на стадии заключения договора с дольщиком, а ее уплата производится единовременно либо поэтапно в белорусских рублях.
Передача квартир дольщикам, а также документов на оформление права собственности производится застройщиком после полной оплаты стоимости объекта долевого строительства в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором.
В состав общедолевой собственности входят: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество передается застройщиком представителю товарищества собственников, либо лицу, определяемому общим собранием или уполномоченному местным исполнительным органом, если товарищество не создано.
Заключение договоров с дольщиками будет осуществляться по типовой форме договора создания объекта долевого строительства, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. №473».
Прием заявлений на заключение будет производиться государственным предприятием «УКС города Полоцка» с 9.00 11 мая 2019 г. по адресу: г. Полоцк, ул.Войкова, 5. При себе необходимо иметь удостоверение личности (паспорт).
Строительство жилого дома будет осуществляться на коммерческой основе без использования государственной поддержки для граждан, как состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, так и не состоящих на таком учете, в том числе и юридических лиц.
Дополнительную информацию можно получить по телефонам: 8(0214)46-40-95,
8(029)295-52-55 (МТС).
